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      “塞姆规则”作为判断经济衰退的新指标进入联储词典

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      嫌犯抢手枪开火对冲基金减记股份价值

      提起成功,人们往往将其与运气、天时、地利、人和等因素联系起来,而近日看梁书晓的新书《换个思路玩地产:一个“美国人”的中国地产十年》却发现这样一个规则:优秀者之所以优秀,是因为他有与众不同的思维;成功者之所以成功,是因为他有优秀的习惯。这种习惯就是——无论把他放在哪个领域,他都会遵循优秀者的本能,将手头的事情做好,尽力做到出类拔萃。而简单的事做到极致,便是成功者最惯常的做派。《换个思路玩地产:一个“美国人”的中国地产十年》讲述了一位名叫王谦的房地产商的十年奋斗史。20世纪80年代,国门刚刚打开,国家政策放宽,主张扩大对外交往。从半封闭状态苏醒的人们,思想发生了重大变化:一方面寻求物质的脱贫致富;另一方面,冲破精神的禁锢,向往自由。正是在那样的背景条件下,王谦这个普普通通的北京人,选择从清华建筑系退学,跟随心的召唤,历经三次拒签,最终如愿进入美国麻省理工大学,先后拿到“建筑与城市规划”和“房地产开发与金融”两个硕士学位。求学的艰辛,无以言表。电视剧《北京人在纽约》就是在那个时候拍摄的,北京人在纽约的奋斗与挣扎,王谦感同身受。毕业后,正是国家大兴土木的时候,王谦一刻也没有停留,选择回国创业。当然,在他拿第二个学位的最后一年,他就将重心转移到国内市场,并将“美国模式”成功与国内企业对接,与摩托罗拉的合作为他赢得第一桶金。“美国模式”与中国模式的不同主要表现在融资模式和开发管理模式方面。美国的融资模式主要表现在高度精细化分工、房地产基金的有限合伙,每个环节部门都是通过完成各自的任务来获得利润。出资方与管理方有着严格的监督管理机制,一般不会因某个投资人出现问题,导致项目终止。而中国当时房地产的融资还没形成一定的模式,大多借鉴“香港模式”需靠政府调控。在管理模式方面,美国的数据库齐全,整个开发过程都有摄像头跟踪监控并对进度进行控制,“轻资产、重管理”是“美国模式”的显著特征。王谦针对国内的实际情况,将自己定位为“桥梁”位置,一方面,他在管理方面借鉴“美国模式”,另一方面,为适应国内的实际情况,他灵活运用,最大限度地增加和谐因素,促进和谐发展。在硬件设施日趋同化的今天,软件服务成为各行各业竞争的差距所在,你为客户想得越多,客户选择你的可能性越大。王谦在实际操作过程中,渐渐摸索出一套“以柔克刚”的打交道方式,他与海口海外房地产基金的接触,与中凯、宝盛将“美国模式”在中国地产业平安落地,与华平的水平涨船高、互利共赢的模式以及与万科的系统性解决问题,都印证了一句话:成功不是偶然的,是许多优秀表现累积到一定程度的结果。读过本书,管理者会得到管理方面的启示;地产从业者会得到相关的地产及金融知识,从中受到启发;外行人会看到一个普通人的励志故事。别人的故事,成为自己的参照物,养成凡事做到极致的习惯,自然离成功不远了。新闻推荐“杜鹃”在莆田市秀屿沿海登陆...相关新闻:习近平同美国总统奥巴马举行会谈华尔街专家警告到明年年初美股可能会下跌15黄先生的妻子介绍说,黄先生从2006年开始购买双色球彩票,“他如果当期没有购彩,经过福彩投注站的话都会进去挑几个号码,每期十几块到三十几块吧”,黄先生的妻子表示,黄先生没有抽烟的习惯,所以她很支持丈夫购买彩票。彩民钟先生近期的手气比较旺,这个月已经中得了3次3D大奖,也因此两次前来福彩中心兑奖。钟先生说,月初他中得了3D玩法一万多元的奖金,当时站主就把奖金兑给了他。没想到过了几天,他又接连中得了两次两万多元。半个月中得三次大奖,让他所购彩的站点掀起了一波小热潮,大家分分表示要跟着他选号。不过钟先生以一名老彩民的身份向大家建议不要盲目跟号,毕竟自己不是神算子,他表示能中奖都是运气比较好,而好运气并不是一直存在的。同时,自己投注的金额都比较大,几乎期期不落,在看到收获的同时,他也付出了很多,投注还是要理性,量力而行。钟先生表示,虽然这个月他手气很不错,但是他还是决定适可而止,等待下一波有灵感的时候再投注,理性又冷静的良好心态是他一直支持福彩事业最重要的因素。彩民来连云港初次尝试七乐彩中得2.8万

      据新华社长沙9月23日体育专电(记者郑直帅才)2015年男篮亚锦赛23日在长沙打响,下午首场比赛出战的卫冕冠军伊朗队以86:48兵不血刃地战胜日本队,取得开门红。开场后伊朗队中锋哈达迪即在篮下送出大帽。两队首节进攻效率不佳,伊朗以15:11的微弱优势结束本节。次节伊朗在进攻端呈现全面开花的态势,单节得分两倍于日本,半场结束时以37:22领先。尽管哈达迪本场韬光养晦,但下半场开始时他仍以一记精准的策应妙传与随后的2+1吹响伊朗队的进攻号角。田卧勇太上篮将比分艰难追至31:49,但伊朗队哈桑扎德连得5分率队打出7:0的小高潮,第四节伊朗先后轰出8:0与10:0的得分波,日本单节则仅有12分进账。巴赫拉米两罚全中后,两队分差来到全场最大的38分,随后各自拿下两分以86:48结束比赛。新闻推荐“禁童星代言”禁的是成人的功利心...相关新闻:国足出征卡塔尔23人名单恒大7人 郜林落选嫌犯抢手枪开火。

        (文章来源:彩神苹果版)

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